Referenzen sagen mehr als tausend Worte, leider nicht auf den ersten Blick
ich habe hier einige meiner Referenzen zusammengestellt, die einen guten Überblick über besondere Planungen oder Planungen unter besonderen Bedingungen darstellen. Denn ich arbeite immer ganzheitlich, von der ersten Idee bis zur kompletten Umsetzung, inkusive alle besonderen Leistungen, das ist meine Vorstellung von Verantwortung. Kein anderer Planer arbeitet unbeaufsichtigt in meinem Bereich.
ALTE FLEIWA
Wir haben sämtliche Leistungen zu Tragwerk, Bestand, neu und Rückbau sowie zu Montagezuständen, Montagesicherung , Werkplanung der Fertigteile und Arbeitsreihenfolgen direkt nach Baubeginn von einem ausscheidenden Planer übernommen. Also die Ausführungsplanung sowie zahlreiche Anpassungen der vorherigen Leistungen aufgrund bauseitiger Erfordernisse und neuer Erkenntnisse. Im Wesentlichen eine baubegleitende Planung.
Zudem haben wir überwacht, koordiniert und Probleme gelöst.
Der Wasserturm wurde komplett entkernt und das Fundament einseitig abgebrochen,
Die Kellersohle unter dem Audimax, tiefer gelegt, Decke über dem Keller neu erstellt.
Einen neuen Keller neben der Kantine, direkt am Turm, erstellt und den Bestand hier unterfangen.
Eine freitragende Aufstockung über der Kantine, dem alten Kesselraum erstellt und diverse weitere massive Eingriffe in die Tragstruktur vorgenommen.
Umbau, Erweiterung und denkmalgerechte Sanierung eines Bürgerhauses,
Es wurden alle Leistungen zum Tragwerk und zur Bauphysik durch uns erbracht. (inkl. Montage, Abriss usw.)
Das Gebäude wurde wegen erheblicher Schiefstellungen mittels HDI Säulen unterfangen, was es ermöglichte die Erweiterung, sowie den Bestand auf einer Gründung abzusetzten.
Decken wurden als Brettsapeldecken revitalisiert, wodurch Balknehöhe reduziert, und somit Höhe für Schallschutz und Installation gewonnen wurde. Zudem wurde so auch der erforderliche Brandschutz erbracht.
Und natürlich wurde auch die Sohlplatte abgesenkt und die Tragstruktur den zahlreichen Bedürfnissen angepasst.
Neubau einer Futtermittelmühle
Hier wurden durch uns zunächst nur die Schal- und Bewehrungspläne für den Treppenturm angefertigt, der in Gleitbauweise erstellt werden sollte.
Bei der Bearbeitung des Projektes, insbesondere der möglichen Anschlüsse der Treppen und Deckenpodeste stellte sich jedoch heraus, das die übliche Bauweise hier nicht pragmatisch, teuer und auch ein nicht unerhebliches Gefahrenpotential aufwies.
Wie üblich, sollten hier Ortbetonpodeste und eine Ortbetondachdecke angeordnet werden, die aufgrund der sehr großen Höhe schwierig und gefährlich herzustellen waren.
Hier habe ich für das ausführende Unternehmen eine Vollfertigteillösung entwickelt. Bei dieser Lösung konnten alle Treppen, die Podeste und sogar die Dachdecke in zwei tagen montiert werden. Dies gelang mittels Vollfertigteilen inklusive vormontierter Geländer ohne jegliche Schalarbeit und Montagestützungen.
So konnten hier Einsparungen im mittleren 5 stelligen Bereich, sowie mehrere Wochen Bauzeitverkürzung und die Reduktion von Gefahrenpotential erreicht werden.
Es gibt Menschen die nennen das Forschung, Entwicklung, Innovation, ich nenne das meinen Alltag.
Wiederaufbau Geschäftshaus nach Brandschaden
Es wurden alle Leistungen zum Tragwerk und zur Bauphysik durch uns erbracht.
Die besondrer Aufgabe bei diesem Bauvorhaben bestand darin, das nach einem Brandschaden ein neues Gebäude mit höherer Belastung und anderen Stützenstellungen auf der bestehenden Sohlplatte erstellt werden musste.
Hier Konnten die Lasten durch Wandscheiben und Fundamente in alten Arbeitsgruben der Werkstatt erstellt werden, so das die Gebäudelasten schadensfrei ohne Beschädigungen an der Bestandssohle abgetragen werden.
Entkernung eines historischen Geschäftshauses über 2 Geschosse
Hier wurden wir vor Baubeginn hinzugezogen, da die besehende , und bereits baurechtlich geprüfte statische Berechnung nicht umsetzbar war. Also haben wir auch das erledigt.
Eine Besonderheit war hier das die Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss während der Bauarbeiten bewohnt blieben und unter der Erdgeschossdecke bereits unzählige Abfangträger vorhanden waren, die die neue Konstruktion einschränkten und auch die Systemfindung erschwerten.
Am Ende haben wir alle Planungsbereiche, nebst Werkstattplanung für den Stahlbau erstellt und die Bauarbeiten begleitet und überwacht, bzw. haben mit Rat und Tat zur Seite gestanden.
Die Endabrechnung ergab, das die von uns entwickelte Konstruktion bei größeren Tragreserven 25% weniger Material erforderte.
Gastronomie auf historischem Fundament
Es wurden alle Leistungen zum Tragwerk und zur Bauphysik durch uns erbracht. (inkl. Montage, Abriss usw.)
Im Gastronomiebereich sind immer offene Grundrissse mit minimierten Traggliedern erforderlich, was wir auch immer gerne umsetzen. Hier waren die Anforderungen aus dem speziellen historischen aber erhaltenswerten Bestand zu berücksichtigen.
Aber genau das macht den Beruf für mich aus, unter schwierigen Bedingungen beeindruckendes erschaffen.
Denkmalgeschützte Kaserne zweigeschossig aufgestockt
Wir haben sämtliche Leistungen zu Tragwerk, Bestand , Neu- und Rückbau sowie zu Montagezuständen, Montagesicherung und Arbeitsreihenfolgen im Zuge der Ausführungsplanung erbracht.
Für dieses Gebäude war die Genehmigungsplanung erstellt und geprüft, auf den Bestand wurde hier aber nicht eingegangen, es wurden lediglch einige Annahmen zur Genehmigungsfähigkeit getroffen. Deshalb mussten wir zunächst eine vollumfängliche Bestandsanalyse für das in den 1930er Jahren erbaute Offizierscasino erbringen, das im Laufe der Zeit als Kino und später als Kinderklinik genutzt wurde.
Die Bestandsanalyse ergab, neben der reparierter einzelner Bombentreffer im Krieg und Verlegung von Treppenhäusern zahlreiche Abweichungen von den Annahmen der Genehmigungsplanung. Somit haben wir große Teile der Genehmigungsplanung sowie die Ausführungsplanung baubegleitend erstellt, denn viele entscheidende Parameter kommen immer erst im Zuge des Abrisses zu Tage.
denkmalgerechte Sanierung der Schlossgartenwerkstatt
Aufgrund zahlreicher Mängel durch Feuchteeinflüsse war die Dachkonstruktion der Schlossgartenwerkstatt zu erneuern. Die Dachkonstruktion sollte wie auch schon im Bestand, freitragend über die Dachverschneidungen ausgeführt werden.
Im Wesentlich stellt dies keine Schwierigkeit dar, hierbei ist lediglich ein etwas erhöhtes Augenmerk auf die Anschlusspunkte zu legen, da das Dach in diesem Bereich als Sprengwerk, ein räumliches Fachwerk aus Druckstäben fungiert, bei dem die Anschlüsse höher Beansprucht werden als gewöhnlich.
Wenn der Handwerker dann aber schon mal anfängt und alle Anschlusspunkte entgegen jeglicher Ausführungsdetails herstellt, dann wird selbst das etwas komplex.
Lange Rede kurzer Sinn, nach erfolgreicher Sanierung am Neubau wurde auch hier ein wertvolles Gebäude erhalten. Bild links Firstpunkt vor Verstärkung, Bild rechts nach Verstärkung.
Denkmalsanierung Verwaltungsgericht
Bei der Sanierung der undichten Traufverkleidungen wurden eklatante Schäden an der Deckenkonstruktion des Gebäudes festgestellt.
Bedingt durch die Undichtigkeiten ist Feuchtigkeit ins Hirnholz der Deckenbalken eingedrungen und hat diese im inneren, teilweise 2,0 m weit ins Balkeninnere zersetzt.
Somit musste hier eine behutsame statische Ertüchtigung der Decke und des Daches vorgenommen werden, um die darunterliegenden historischen Stuckdecken unbeschädigt zu erhalten.
Ein unveorhergsehener Auftrag der baubegleitend abgewickelt werden musste, denn usprünglich sollten nur am Dach des Eckhauses die Anschlüsse überarbeitet werden, die teilweise auseiander klafften und teilweise durch Holzschädlinge beschädigt waren.
Neubau einer Streusalzlagerhalle
Da die bestehende Streusalzhalle zum einen zu klein geworden war und zum anderen aufgrund zahlreicher Schäden, insbesondere durch Korrosion der Bewehrung, abgängig war, haben wir beim Neubau die komplette Tragwerksplanung, inklusive der Detailentwicklung, Montageanweisungen und Bauüberwachung übernommen.
Bedingt durch den schlechten Baugrund, der unter der Bestandshalle bereits ausgewechselt sein sollte, musste die neue Halle die gleichen Grundrissabmessungen wie die Bestandshalle aufweisen. Dementsprechend wurde die Füllhöhe angepasst.
Ein Projekt mit besonderen Anforderungen an Material, Korrosionsschutz und Konstruktiven Holzschutz, aber in einem starken Team souverän abgewickelt.
Neubau Bürozwilling mit Tiefgarage
Das Gebäude wurde auf Bohrpfählen tief gegründet und ansonsten im Wesentlichen als Stahlbeton Fertigteilkonstruktion in Skelettbauweise erstellt um die Bauzeit zu reduzieren. Wir habe hier von der ersten Beratung, über die Werkplanung der Stahlbetonfertigteile bis hin zur letzten Abstimmung alle Leistungen der Tragwerksplanung erbracht.
Aufgrund des großen Platzbedarfs für die Gebäudetechnik in den Geschossen, waren in den Unterzügen Aussparrungen in großem Umfang erforderlich, weshalb die Fertigteilbalken speziell auf diese Anforderungen abgestimmt wurden.
Um eine maximale Anzahl an Aussparrungen in zwei Ebenen zu erzeugen, Wurden die Unterzüge einem Fischbauchträger nachempfunden. Es wurden an den Trägerenden Aussparrungen an den Unterzugsunterseiten vorgesehen und in Feldmitte in direkt unter der Decke, also in Höhe der Unterzugsmitte.
Ansonsten hat alles gut geklappt, wie immer wenn die Kommunikation und die Planung passt.
Erweiterung Papierfabrik über high care Bereich
Bei der Erweiterung der Papierfabrik haben wir die Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung erstellt, sowie Beratungen zur Ausführung und die Baubegleitung erbracht.
Der wesentliche Punkt war hier, die Überbauung des High Care Bereiches im laufenden Betrieb, dessen Dachkonstruktin unterhalb der Kranbahnen lag. Somit musste hier die komplette neue Halle inklusive der 70t und 80 t Kranbahnen über diesem Bereich verlängert werden. Das alles auf einer Tiefgründung und mit einer 22m hohen Brandwand am Bestand.
Dank sorgfältiger Vorplanung und guter Kommunikation konnte dieses Bauvorhaben entsprechend der Vorgaben umgesetzt werden.
Umbau und Entkernung historisches Strandhotel
Das historische, fünfgeschossige Strandhotel wurde im Souterrain und Erdgeschoss entkernt, um einen einladenden, großzügigen Empfangsbereich zu erhalten. Wir haben alle Leistungen der Tragwerksplanung, Montagesicherung, Montagereihenfolge und die Baubegleitung erbracht.
Für das Bauvorhaben lagen keinerlei Bestandsunterlagen vor, so das die Konstruktion des Bestandes geklärt und bewertet werden musste. Die Maßnahme wäre unter optimalen Bedingungen schon sehr anspruchsvoll gewesen, hier wurde zudem noch festgestellt, das im Zuge vorheriger Umbauten das Aussteifungssystem nahezu komplett entfernt wurde. Also musste das Gebäude zunächst einmal neu Ausgesteift werden.
Und auch das konnten wir dank sorgfältiger Vorleistung, souveräner baubegleitender Planung und guter Kommunikation erfolgreich abschließen.
Aufgehängte Fluchtteppe
Zur nachträglichen Erstellung des zweiten Rettungsweges wurde hier die Anordnung eines Fluchttreppenturmes erforderlich. Hierbei haben wir sämtliche Leistungen der Tragwerksplanung erbracht.
Warum hängt die Treppe? Weil die Erdgeschossdecke keine Lastreserven für die Anordnung eines herkömmilichen Treppenturms aufwies. Zudem wurde der darunterlieende Speisesaal gerade erst renoviert, so das hier keine Arbeiten bzw. Abfangmaßnahmen an der Erdgeschossdecke gewünscht waren.
Die Stahlbetonwandscheibe der Obergeschosse hatte Tragreserven und so wurde die Treppe aufgehängt, was am Ende mit minimalinvasievem Eingriff in den Bestand funktionierte.
Scheune wird zur Kirche
Die freie Kirchengemeinde an diesem Standort hatte den Wunsch die alte Scheune zur Kirche umzubauen bzw. zu revitalisieren. Aus diesem Grund hatte sie bereis einige Planer befragt, die diese Maßnahme alle für unmöglich hielten.
Ich habe dann sämtliche Leisungen zur Tragwerksplanung, Bauphysik und beratende Leistungen zum Entwurf erbracht.
Zudem wurde diese Revitalisierung dann unter meiner Leitung, größtenteils durch die Gemeindemitglieder selbst erbracht. Das heißt die Planung wurde auf die Möglichkeiten vor Ort angepasst, und so ist ein ganz besonderer Ort entstanden, zu dem viele Gemeindemitglieder einen sehr eigenen Bezug haben.
Schulaufstockung in Windeseile
© by leibniz Privatschule
Hier durften wir eine Schulaufstockung in Stahlbetonfertigteilbauweise planen, bei der ein sehr sportlicher Zeitplan umgesetzt werden musste.
Wir haben alle Leistungen der Tragwerksplanung und Bauphysik erstellt, inklusive Werk- und Montageplanung für die Fertigteile. In den Stahlbetonwänden wurde durch uns die gesamte Elektrotechnik mit geplant und eingebaut.
Die Fertigteile wurden für diese 1200 m² große Aufstockung 5 Monate nach Bauantragsstellung montiert. Also für viele grenzt das an Wunder, alle andern wissen das hier Profis am Werk waren.
Eine Sparte der IBB GmbH
Ich bin als geschäftsführender Gesellschafter der IBB GmbH tätig, aus den Erfahrungen in dieser Position beabsichtige auf erforderliche Strukturänderungen hinzuweisen und diese anzustoßen, um Dysfunktionale Strukturen ablösen zu können.
Kontakt
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